« J’ai soumis une question au conseiller du patrimoine pour obtenir des éclaircissements concernant la vente aux enchères publique pour la vente du Palazzo Carbonati.
Dans les médias locaux, nous lisons depuis quelques jours que l’historique Palazzo Carbonati a un nouveau propriétaire, Patrizio Bertelli. Son avocat l’a déclaré avec ces mots exacts “Le propriétaire de Prada a participé et a remporté la vente aux enchères du Palazzo Carbonati” mais entre-temps il n’y a pas eu d’annonce officielle de la Commune – désolé si ce n’est pas grand-chose – et c’est pour le moins singulier étant donné que de ces déclarations on peut déduire qu’il n’y a eu qu’une seule offre lors de l’ouverture des plis qui a pris lieu le 31 mai.
Le Conseiller lors du débat sur le point 9 de l’ordre du jour du Conseil Municipal du 23 avril 2024 “Modification du budget prévisionnel 2024/2026” a déclaré avec une certaine certitude « Nous avons ensuite réinséré Palazzo Carbonati dans le plan de cession pour un montant attendu de 1,592 million d’euros, qui sera utilisé pour les travaux de construction du rond-point de via Chiarini et partiellement, à hauteur de 10 pour cent, pour réduire l’endettement, comme le prévoit la législation sur l’immobilier. disposition du patrimoine” auquel le soussigné, sachant que cet immeuble était invendu, malgré divers avis d’enchères, depuis environ 15 ans, lui a demandé comment dans ce cas il pourrait même aller jusqu’à engager la somme de sa vente pour la réalisation d’un important fonctionne comme le rond-point de via Chiarini. Il a répondu “Je suppose que le Palazzo Carbonati sera vendu courant 2024”.
Puisqu’il existe deux autres documents sur les Carbonates publiés dans le registre prétorien qui méritent attention – l’un relatif à la désinfection et à l’entretien ordinaire du guano d’oiseau et l’autre à la prolongation du service de location d’échafaudages jusqu’en juin 2024, j’ai demandé diverses choses à le conseiller dans la question.
Quelles sont les raisons pour lesquelles la Commune attend actuellement plusieurs jours l’officialisation, consciente de la seule offre présentée – si oui – au point de pousser l’avocat du nouveau propriétaire à s’adresser à la presse avant la Municipalité elle-même ?
Pourquoi l’Administration a-t-elle décidé de ne pas répondre aux déclarations de l’avocat de Patrizio Bertelli, niant ou confirmant ses propos ?
La Commune d’Arezzo considère-t-elle “normal” que l’avocat de Bertelli déclare dans un communiqué que son client a obtenu le Palazzo Carbonati pour 1,6 millions d’euros sur le prix de départ de 1,592 million ? Qui a fourni cette information à l’avocat Gatteschi ? Peut-on émettre l’hypothèse qu’il y a eu une fuite d’informations au sein de la Commune ? En effet, il ne suffit pas que l’avocat de Bertelli, ou quelqu’un qui le représente, ait été éventuellement présent à l’ouverture des plis le 31 mai et, dans l’hypothèse où sa seule offre ait été présentée, tout cela ne suffit pas pour déclarer une partie de l’avocat qui a remporté l’enchère, ainsi que l’Administration Municipale et pour cela le Service du Patrimoine qui a annoncé l’enchère, ont le devoir de vérifier l’exactitude de la demande avec les contrôles légaux a posteriori qu’exige ce type de procédure.
Je demande donc à l’Administration Communale : si les contrôles révèlent des obstacles à l’attribution, comment se comporterait la Commune d’Arezzo ?
Il semble curieux que le conseiller municipal – le 23 avril 2024 au Conseil municipal – ait fait preuve d’une telle confiance en pouvant vendre le Palazzo Carbonati après 15 ans d’enchères vides, et en le vendant un peu plus d’un mois après cette réunion du Conseil lorsqu’il n’avait pas encore été organisée et aucune vente aux enchères publique n’avait été annoncée.
Et cela éveille à mes yeux la curiosité qu’une propriété comme les Carbonati ait été nettoyée du guano de pigeon au début de 2024, alors que d’autres propriétés municipales sont dans des conditions bien pires, mais sont complètement abandonnées à elles-mêmes.
Je demande donc à l’Administration : combien d’autres fois au cours des 15 dernières années des interventions ont-elles été réalisées concernant l’assainissement et l’entretien ordinaire du guano d’oiseaux au Palazzo Carbonati ?
Je demande également comment a été prise la décision de prolonger le service de location des échafaudages extérieurs du Palazzo Carbonati pour seulement six mois, jusqu’en juin 2024, alors que la même location était habituellement prolongée d’année en année ? Combien de fois au cours des 15 dernières années le service de location d’échafaudages a-t-il été prolongé et pour combien de temps ?
N’aurait-il pas été préférable que la municipalité d’Arezzo utilise l’argent public dépensé ces dernières années pour la location d’échafaudages afin de réparer définitivement la toiture du Palazzo Carbonati ? En fait, ce faisant, pendant de nombreuses années, seule la société de location d’échafaudages en a bénéficié et le problème de la toiture de cette propriété n’a pas été résolu. Ce serait comme dire que chacun de nous dans sa propre maison, au lieu de réparer le toit endommagé, a sécurisé la propriété en installant des échafaudages extérieurs et a ensuite tout laissé tel quel, sans réparer le toit lui-même. Cela me semble vraiment illogique et surtout peu économique pour les citoyens d’Arezzo. »
