Naples, terrain municipal de Ponticelli en vente pour neuf millions d’euros : le projet Pru est attendu

La récupération de plusieurs espaces abandonnés de Des pontsdans la zone orientale de Naples, trouvera le soutien de particuliers. Le plan de régénération ambitieux et complexe est bloqué depuis des années, à tel point que de vastes zones du quartier très peuplé sont réduites à des conditions terribles, au milieu des ronces et des tas de déchets. Le tournant devrait venir avec le PRU, programme de relance urbaineque la Commune entend concrétiser également grâce à la vente de terrains et de surfaces incultes.

Le choix de la vente des propriétés communales du PRU Ponticelli est inscrit noir sur blanc dans le plan de gestion exécutif 2024 approuvé par le conseil municipal dirigé par Gaetano Manfredi. Le document précise que les zones de la soi-disant “bande CIS” de Ponticelli peuvent revenir à des particuliers, c’est-à-dire les terrains coincés entre via Argine, via Malibran, via Coppi, via Napolitano et via Sallustro.

La vente de ce terrain rapporterait environ neuf millions et 199 milliers d’euros: c’est le prix de transfert estimé par les bureaux du Palazzo San Giacomo qui, cependant, pourrait être plus substantiel après le recalcul qui aura lieu avec l’actualisation et l’approbation du projet. Le processus, toujours en cours, prévoit que les appels d’offres pour les travaux dans quatre zones à régénérer débuteront en 2025 : à commencer par les extensions de la « colonne vertébrale CIS » située à proximité du parc municipal De Filippo, du PalaVesuvio et des bureaux de l’ABC. entreprise.

Plus généralement le PRU Ponticelli prévoit actions de réaménagement dans neuf sous-zones où seront construits des logements, des bureaux, des services, des places, des espaces de sport et de loisirs, des parkings et des espaces verts qui s’étendront sur 114 mille mètres carrés.

Ils sont financés par 54 millions d’euros issus de l’accord entre la Commune et la Région en 2020. À cela s’ajoutent environ 24 millions provenant d’autres fonds publics. Et d’autres ressources, environ 25 pour cent de l’investissement total, devraient provenir de particuliers via des formules de partenariat public-privé ou de cofinancement entre entités. Il est prévu que ces entités créeront 16 mille mètres carrés de logements privés et sociaux ainsi que des bâtiments commerciaux, des lieux publics équipés de parcs et de sports, des parkings et du secteur tertiaire. Un tournant tant attendu.

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