Le réduire les coûts de financement sur les prêts et hypothèques il est enfin arrivé. jeudi 6 juin Banque centrale européenne annonça le premier, prudemment, réduction des taux d’intérêt à travers lequel le coût des prêts a été coupé par 25 points de base (-0,25), est la première baisse depuis 2019. La BCE a toutefois précisé que cette première baisse du coût de l’argent ne représente pas le signe d’un abandon brutal de la politique monétaire. politique monétaire qui vise à “refroidir l’économie”, mais plutôt un nouveau point de vue pour surveiller “l’évolution des pressions sur les prix” provoquées par l’inflation, comme il l’a déclaré Joachim Nagelmembre du Conseil des gouverneurs de la Banque centrale européenne et président de la Banque fédérale.
Vaut-il la peine d’acheter une maison en juin 2024 ?
Bref, avant septembre 2024 la possibilité de de nouvelles réductions du coût de l’argent il est hors de question. Il y aura donc de nombreuses familles italiennes qui y attendront fin 2024 aller à la banque un demander un prêt hypothécairerenforcé par le fait que dans les premiers mois de 2025, le coût d’un prêt hypothécaire sera nettement plus petit. En attendant, la meilleure chose à faire est de garder un œil sur Marché immobilier de Barien commençant par enregistrer cet article dans vos favoris pour toujours avoir l’infographie ci-dessous avec le classement de tous les quartiers de Bari par coût au mètre carrédu plus cher au moins cher.
Le prix moyen au mètre carré à Bari
Acheter une maison à Bari en juin 2024 les coûts, en moyenne, 2 055 euros le mètre carréaugmentant de 7,87% par rapport à juin 2023. Mais est-ce beaucoup ou peu ? Pour répondre, il est utile de souligner le prix moyen des maisons en Italie. On découvre ainsi que le coût d’achat d’un appartement à Bari est légèrement supérieur à la moyenne nationale qui, en mai 2024, s’élève à. 2 048 euros par mètre carré comme le montrent les enquêtes Immobiliare.it. Bref, le coût des maisons à Bari c’est presque exactement la moyenne des maisons du pays, on est très loin des autres prix de Bologne et de Milan, mais aussi des bas de Turin ou de Palerme.
Acheter une maison à Bari, les zones les moins chères
Le maisons les moins chères à Bari ils sont situés dans les quartiers de la zone ouest de la ville, ceux qui représentent l’extrême banlieue ouest qui borde les communes de Bitonto et Modugno, c’est-à-dire les quartiers St.Paul Et Stanic. Le quartier de San Paolo, appelé simplement par les habitants de Bari “Le Quartier” ou “Cep” (Centre d’Habitation Publique), est le premier quartier d’habitations publiques de la ville ainsi que le le plus grand quartier de Bari. Le quartier de San Paolo, où se trouve l’hôpital du même nom, bénéficie actuellement d’interventions de réaménagement et de renforcement des services également grâce à l’allocation des fonds du PNRR. UN Appartement de 100 m2 dans le quartier de San Paolo de Bari coûte, en moyenne, 154 mille euros.
Bari, les quartiers les moins chers près de la mer
Un choix à prendre maison près de la mer à Barirestant en dessous du seuil de deux mille euros, est représenté par les quartiers Flagrant Et Esprit Saint à la périphérie nord de Bari, Santo Spirito s’est développé autour de son petit port qui représente la particularité de l’un des quartiers les plus touristiques de la ville. Ce quartier de Bari est connu pour ses villas, souvent anciennes, et pour son front de mer par lequel on rejoint, en se dirigeant vers le centre-ville, le quartier voisin de Flagrant. UN Appartement de 100 m2 dans les quartiers Palese et Santo Spirito coûts en moyenne 192 mille euros.
Combien coûte une maison à Bari Vecchia
Saint Nicolas est le quartier historique de la ville de Bari Saïd. Vieux Bari par ses habitants, le quartier enclavé entre les deux ports de Bari (Porto Vecchio et Porto Nuovo) est parsemé d’églises, de bâtiments et de monuments historiques, dont le château souabe (aujourd’hui musée) et la basilique San Nicola. Bari Vecchia, connue pour son réseau complexe de rues et les célèbres “bassi” de Bari, les maisons typiques au rez-de-chaussée qui, ces dernières années, ont été transformées en établissements d’hébergement touristique privés suite à l’essor des locations de courte durée, elle représente un territoire idéal pour un investissement immobilier qui est peu susceptible de subir une dévaluation : un Appartement de 100 m2 à Bari Vecchia les coûts, en moyenne, 251 mille euros.
Les zones les plus exclusives pour louer une maison à Bari
Là quartier le plus moderne de Bariconstitué principalement de bâtiments récents entourés de nombreux espaces verts, est celui de Poggiofranco à l’ouest du centre historique. C’est le quartier de la ville considéré à juste titre comme le plus élégant et exclusif, familial et un point de référence pour les entrepreneurs et professionnels à la recherche d’un logement à Bari: le Pprix moyen d’une maison à Poggiofranco est entre 2 200 euros le mètre carré pour les biens à rénover jusqu’à 2 900 pour les neufs.
| Quartiers de Bari | Modification du prix au m2 |
|---|---|
| Marconi, San Cataldo, Liberté | 11,30% |
| Carbonara de Bari, Ceglie del Campo, Loseto | 8,92% |
| Picone, Carrassi, San Pasquale, Mungivacca | 7,69% |
| Borgo Antico, Murat, Madonnella | 7,66% |
| Japigia, San Giorgio, Torre a Mare | 5,39% |
| Poggiofranco, Santa Caterina | 4,03% |
| Fesca, San Girolamo | 2,21% |
| San Paolo, Stanic | -0,52% |
| Clairement, le Saint-Esprit | -0,67% |
Bari, prévisions immobilières
Là La vocation touristique de Baridans une période de hausse du coût de la vie, pousse de plus en plus de citoyens à investir dans un appartement pour le transformer en chambre d’hôtes. A Bari, cette tendance est devenue une phénomène alarmantpuisqu’il diminue le stock d’appartements destinés à marché locatif pour les citoyens. Chaque jour, en moyenne, en ville, deux appartements se transforment en logements pour locations touristiques ou dans maison de vacancescomme le montrent les données de la division de développement économique de la municipalité de Bari. Cela conduira naturellement à un. augmentation constante des prix au m2.
