CARRARA – Avenza, Marina di Carrara, Bonascola, La Grotta, Fossola, Bedizzano : feu vert de la Mairie de Carrare (Massa-Carrara) pour supprimer les droits de surface sur les zones Peep. Plus d’un millier de familles sont concernées. La résolution a été approuvée lors de la séance de lundi, qui consacre la transformation du droit de superficie en propriété et la libération de toute contrainte d’usage affectant les propriétés situées dans les zones touchées par les plans économiques et d’habitation populaire. Sur l’ensemble du territoire de la Commune de Carrara, il existe 58 conventions conclues avec des coopératives et des entreprises qui, au fil des années, ont donné lieu à la construction de nombreux immeubles de logements sociaux. Jusqu’à présent, tous ces biens immobiliers étaient soumis à des limites quant à la détermination du prix de transfert maximum et du prix de location maximum qui peuvent désormais être dépassés par les propriétaires des unités immobilières individuelles lors du paiement à la Commune sur la base des valeurs marchandes. établi par la résolution elle-même approuvée par le Je le recommande vraiment pour les zones d’Avenza, Marina, Bonascola, La Grotta, Fossola, Bedizzano. Une innovation importante par rapport à ce qui a déjà été fait dans le passé est qu’avec cette disposition, il est établi que la transformation du droit de superficie en droit de pleine propriété sera non seulement autorisée sur tout le territoire communal, mais que les valeurs marchandes restera valable jusqu’à la prochaine mise à jour, donc sans délais ni créneaux horaires stricts à respecter.
« Il s’agit d’une mesure attendue depuis longtemps par plus d’un millier de familles, une mesure que notre administration s’est engagée à compléter et pour cette raison aujourd’hui nous sommes tous très satisfaits d’être arrivés à ce résultat – dit le conseiller à l’Urbanisme Moreno Lorenzini -. Merci donc à tous nos conseillers, à commencer par le président de la commission d’urbanisme Augusto Castelli, qui a suivi pas à pas l’évolution de cette procédure et ensuite un immense merci à tout le secteur de l’urbanisme et au directeur Luca Amadei pour le grand le travail qu’ils ont accompli ces derniers mois et pour ce qui les attend. C’est précisément grâce à l’excellent travail des bureaux techniques de la Commune, qui se sont dégagés des accords conclus depuis plusieurs années dans un cadre réglementaire qui a changé surtout ces dernières années entre les arrêts de la Cour constitutionnelle pour résoudre des questions liées aux contraintes qui ne peut être perpétuel, qu’aujourd’hui nous pouvons donner une réponse concrète aux demandes de nombreux Carrarini. Dans notre territoire, je vous le rappelle, il y a 58 accords en vigueur qui ont abouti à la construction d’immeubles d’habitations aidées, mais il y a beaucoup plus de familles impliquées. Il y a déjà eu quelques avis dans le passé, le dernier en 2016, mais les délais limités dans lesquels ils étaient en vigueur n’ont pas permis de libérer toutes les unités immobilières. Aujourd’hui, non seulement nous donnons la possibilité aux propriétaires actuels du logement de supprimer toutes contraintes, mais nous pouvons également ne pas fixer de limite temporelle à cette option qui restera donc toujours en vigueur et sera régie par certaines règles.
