Marangona, la mairie de Vérone ratifie l’accord : Bertucco contre. Crise ouverte

Licencié aujourd’hui de Conseil de la municipalité de Vérone la résolution de ratification duaccord de programme entre le Consortium Zai, la municipalité et la province pour le développement de Secteur Marangona concernant lequel le conseiller Michele Bertucco il avait l’intention de verbaliser son opposition à cet égard, déjà largement annoncée.

Celui demandé aujourd’hui ce n’était pas un vote sur la résolution proposéemais un passage aux fins d’approbation au Conseil municipal.

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Regrets de la part des autres membres du Conseil qui a demandé, comme le montre le procès-verbal, au conseiller Bertucco «de repenser pour exprimer son désaccord de manière proactive, tant pour le travail approfondi réalisé par les groupes municipaux pour lier le projet à des critères de durabilité plus stricts, que compte tenu des future table de consultation sur le Plan Directeur de la zone de Marangona, ouverte aux conseillers et aux membres des groupes communaux”, lit-on dans la note de la Municipalité.

Lors de la séance du conseil d’aujourd’hui, les collègues du conseiller Bertucco ont également souligné que, s’il avait confirmé son opposition, un comportement cohérent aurait nécessité sa démission de son poste de conseiller. Souhaitant éviter cette éventualité, le Conseil a demandé à l’unanimité de repenser afin de trouver une solution commune. Il a suivi Demande de Bertucco pour une suspension temporaire de la séanceà la fin duquel le conseiller a confirmé sa position d’opposition au rejet du projet de résolution du conseil.

A ce moment-là, les collègues du conseil n’ont eu d’autre choix que de prendre acte de sa position, en attendant une plainte conséquente avec ce qui a été expriméexprimant par la même occasion, à l’unanimité, un avis favorable au rejet de la résolution du conseil proposée.

«La résolution a été approuvée et va maintenant être transmise au conseil municipal. Il est évident que ce qui s’est passé aujourd’hui au Conseil ouvre une phase de réflexion politique, au-delà du mérite de la résolution elle-même dans lequel chacun prendra ses responsabilités”, commente le le maire Damiano Tommasi.

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L’accord-programme pour Marangona

Que va-t-il se passer au vote du Conseil municipal du 4 juillet est l’accord de programme entre la municipalité, le Consortium Zai et la province qui met en œuvre la planification de la vaste zone de ce qu’on appelle Marangonaen grande partie déjà détenu par Consortium ZAIun triangle de environ 1 million 500 mètres carrés au sud-est de la municipalitéentre l’autoroute Milan-Venise (A4), la ligne ferroviaire Bologne-Vérone et la ligne ferroviaire Vérone-Mantoue.

La résolution en question, présentée par le conseiller à l’urbanisme, Barbara Bissoliest le résultat d’un examen qui a nécessité des jours d’analyse et qui prend en compte la discussion et les demandes des conseillers de la majorité pour améliorer ce qui est prévu par l’accord lui-même.

Ce sont les principaux lignes directrices au Conseil et aux Directions compétentes qui qualifient les travaux réalisés et sur lesquels le Conseil municipal devra se prononcer :

• la destination logistique est satisfaite de la création de la zone d’intervention unitaire (AIU) 1 de Corte Alberti ;
• pour les quatre autres AIU, le pourcentage de surfaces de verdure et de services doit être augmenté de 40 % à au moins 50 % ;
• la monétisation des espaces verts et des plantations ne doit pas être autorisée ;
• les projets de construction doivent être accompagnés d’un rapport technique approprié signé par un professionnel qualifié qui certifie dûment que l’implantation projetée et l’activité projetée sont conformes à la vocation de la Section C2 à « l’innovation technologique » et à la « recherche scientifique », selon les spécifications spécifiques. définitions indiquées, analysant également l’adéquation de la hauteur prévue pour les bâtiments ;
• d’un point de vue temporel, dans le développement de la ville publique, la priorité est donnée à la création de la piste cyclable (entre Forte Azzano et Forte Gisella), qui doit être construite dans les délais de validité de la Convention-Programme et au plus tard que la création de la deuxième AIU ;
• d’un point de vue temporel, dans le développement des colonies, à l’exception de l’AIU 1 Corte Alberti, le PUA relatif à l’AIU pour le Pôle d’Innovation et de Recherche est élaboré et présenté d’abord, comme une intervention qualificative et motrice ultérieure développement de l’ensemble de la Section C2.

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Là la résolution proposée engage le Conseil aussi:

• présenter le plan directeur partagé au conseil municipal avant le 31 décembre 2024 et, en tout cas, avant la présentation des plans de mise en œuvre des quatre autres AIU, comme déjà prévu dans l’accord de programme ;
• mettre en œuvre des interventions routières visant à protéger les quartiers environnants de la circulation croisée pendant et après les chantiers d’urbanisation de la zone ;
• d’affecter le produit des contributions à la construction de bâtiments au réaménagement du secteur C4, où se trouve Forte Gisella et où sont fournis les services publics.

Enfin, Palazzo Barbieri souligne que l’accord de programme prévoit qu’environ 450 mille m2 sur 1 million et demi de m2, soit un peu moins d’un tiers du total, qu’il s’agisse d’espaces perméables ou verts; en particulier, le long de l’autoroute, il y a une bande de 100 mètres de profondeur destinée à la verdure d’atténuation, pour un total de 200 mille m2, à laquelle s’ajoutent encore 250 mille m2 minimum de zones perméables au sein de l’AIU du secteur.

«Je voudrais souligner l’importance de la disposition contenue dans l’accord de programme sur la base de laquelle les utilisations prévues admises par le PAQE ne devront être mises en œuvre dans les différentes zones unitaires d’intervention qu’ultérieurement – ​​déclare-t-il. Conseiller Bissoli – et en tout cas selon les critères fonctionnels établis par le Schéma Directeur que les signataires de la présente convention s’engagent à approuver avant la présentation des Plans d’Implantation Urbaine (PUA) relatifs aux Zones d’Intervention Unitaires restantes (AIU 2-3-4- 5) suite à des formes formelles de consultation et de participation des parties intéressées qui confirment également que, selon l’accord de programme signé et qui sera présenté au conseil municipal pour ratification, « le développement de Marangona doit se faire dans une perspective de transition écologique et valorisation des écosystèmes avec une référence particulière à la perméabilisation du sol et à la capacité de drainage des zones également en référence aux phénomènes extrêmes et au concept de quartier à énergie positive, avec indication des bâtiments autosuffisants d’un point de vue énergétique et sans l’utilisation de combustibles fossiles pour leur subsistance et avec une approche de protection et de valorisation de la biodiversité dans les espaces verts”.

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