Le plan paysager prévaut sur les autres instruments d’urbanisme
Avec la phrase no. 3194 publié le 8 avril 2024, le Conseil d’État met un terme à la question de l’inclusion de l’usine Italcementi dans la zone du Parc, la considérant comme illégitime. Premier effet immédiat : la cimenterie a abandonné la production sur place.
Obtenue par Casa & Associati, la sentence confirme ponctuellement la légitimité des actions du Parc – en vue de son entrée au patrimoine mondial de l’UNESCO – qui avait élargi sa zone de protection pour inclure celle d’Italcementi, sur la base de la législation régionale en vigueur qui attribuait à l’organisme gestionnaire, à travers le plan environnemental, la possibilité d’apporter des modifications au périmètre du parc.
Mais la vraie nouveauté réside dans le fait que le Conseil d’État confirme que le plan paysager (sous la responsabilité du parc) prévaut sur les autres instruments d’urbanisme, car il leur est supérieur. En plus de demander aux cimenteries d’élaborer un projet environnemental unitaire, qui permet une insertion intégrée et optimale dans le contexte paysager.
Le juge a en effet déclaré, entre autres conclusions (voir 10.5.1), que « comme souligné ci-dessus, l’art. 6, paragraphe 1, de la loi régionale de Vénétie no. 38/1989 prévoit : « 1. Le plan environnemental a une valeur paysagère conformément à l’article 124 de la loi régionale du 27 juin 1985, n. 61, et l’efficacité du plan régional ; son approbation entraîne, en matière de prescriptions et de contraintes, la variation automatique des outils d’urbanisme généraux et d’exécution, en correspondance avec les prescriptions et contraintes approuvées”.
Le cabinet d’avocats Casa & Associati a suivi le Parc tout au long du processus judiciaire avec une équipe dirigée par l’avocat. Giovanni Ferasin, associé et membre fondateur, avec Emanuele Calienno.
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