Selon Indice des principales villes mondialesrapport fourni par l’agence immobilière Chevalier Franc sur le marché résidentiel de luxe dans les différentes villes, oui ils renforcent les tarifs des propriétés de valeur à l’échelle mondiale. LE prix annuels moyens Je suis augmenté de 3,7% dans un an jusqu’en décembre 2023 sur 45 marchés étudiés par le département recherche et développement de Knight Frank.
Manille en tête de liste
Manille Et en tête du classementavec un haut taux de croissance de 26,3%, en raison de l’augmentation de la demande de logements de la part des expatriés. A continué Dubai, avec une augmentation de 15,1%. Dans le États-Unis le scénario varie selon les villes : Los Angeles s’est inscrit une reprise, soit une hausse de 8,2% sur l’année ; aussi Miami a affiché une bonne croissanceavec un +6,5% tandis que New York a enregistré une baisse des prix, qui ont chuté de 3,3% au cours de l’année.
Bien performance Pour Vancouverau cours de laquelle les prix de l’immobilier de premier choix ont enregistré une hausse substantielle de +7,2%, malgré le maintien par la Banque centrale du Canada du taux d’intérêt de référence à 5%: le plus élevé des 22 dernières années.
Le segment de l’immobilier ultra luxe
Des chiffres en hausse également pour le propriétés ultra-luxueuses dans diverses villes. Selon Intelligence mondiale Super-Prime Récemment décaissées par l’agence, les ventes de logements super-prime (10 millions de dollars et plus) ont augmenté de 11 % sur un an au quatrième trimestre 2023.
Au total, ils se sont inscrits 411 transactions sur 12 marchéscontre 370 au cours de la même période en 2022, pour une valeur de 31,9 milliards de dollars.
Le marché le plus important pour le segment extra-luxe, Dubai, où 108 propriétés appartenant à cette catégorie ont été vendues au cours du dernier trimestre de l’année dernière. Ils suivent Londres et New Yorkavec 52 transactions chacun. Hong Kong est tombé à 15 ventes, exclues pour la première fois des cinq premières localisations de référence. Ils terminent quatrième et cinquième Sydney et Genève.
En Italie
Quel est le situation du Bel Paese? En Italie, ils propriétés super prime ils se concentrent en Sardaignesur le Lac de Côme Et en Toscane. Parmi les exemples de biens présents sur le marché, Villa La Tana à Bagno a Ripoli, Florence, qui, au cours de sa riche histoire, compte de nombreuses acquisitions de personnalités renommées telles que Francesco de Médicis de la famille du même nom et l’architecte Giulio Foggini qui a également construit le tombeau de Galileo Galilei. La propriété est en vente sur le site Knight Frank pour 29 millions.
Autre exemple de propriété super-prime, la Tenuta Serristori dans la région de Bolgheriqui comprend 6 villas (5 vendues, une encore sur le marché) avec des prix à partir de 10 millions.
Un projet de développement, offrant aux acheteurs la production d’étiquettes de vins personnalisées, une plage privée et des services de gestion immobilière gérés par Palais Tornabuoni à Florence. Ce dernier, un immeuble de résidences privées de luxe (entièrement vendu) offre aux locataires les mêmes services que l’Hôtel Four Season : des espaces communs pour les déjeuners, dîners et détente, un Spa avec jardin privé et la possibilité d’adhérer au Tornabuoni Club, avec accès préférentiel. des billets pour des musées et des galeries d’art et un espace de réseautage pour des événements, des dégustations de vins et des séminaires sur l’économie et le design.
Mots clés: Chevalier Franc
