La Commune a mis en vente dix autres propriétés suite au succès de l’initiative en 2019 et 2021, où les ventes ont généré un chiffre d’affaires de 20 millions d’euros.
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En 2019, la municipalité de Sambuca di Sicilia est devenue virale pour les maisons à vendre à partir de 1 euro. Des programmes comme celui-ci sont devenus un moyen populaire pour les villes rurales en déclin démographique d’augmenter le nombre d’habitants et empêcher que les maisons désaffectées ne tombent en ruine.
Mais si dans certains endroits les initiatives ont échoué, Les vendeurs de Sambuca ont été inondés d’un flot de demandes. Les acheteurs sont venus d’aussi loin que les États-Unis et le Moyen-Orient et les ventes ont injecté environ 20 millions d’euros dans l’économie locale.
Aujourd’hui, le village sicilien met davantage de maisons en vente. Comme la dernière fois, cependant, il existe certaines conditions dont les acheteurs potentiels doivent être conscients, et le prix a augmenté.
Sambuca di Sicilia met sur le marché d’autres maisons bon marché
Après succès des ventes de 2019 et 2021, Sambuca di Sicilia met un autre lot de maisons aux enchères. Cette fois, il y en a dix, disponibles au prix de départ de 3 euros.
Les structures sont situées dans l’ancien quartier sarrasin de la ville et seraient aussi structurellement solides que celles vendues dans le cadre des programmes précédents.
Ce sont des maisons avec deux ou trois chambres, pas plus de 80 mètres carrés, construit en pierre couleur miel. Les bâtiments ont deux ou trois étages et certains disposent de terrasses.
La propriété, abandonné après un tremblement de terre en 1969, appartiennent aux autorités localesle processus de vente est donc Plus facile par rapport à ce qui se passe lorsque les municipalités doivent agir comme intermédiaires entre les acheteurs et les propriétaires privés.
Quel est le piège?
Les maisons viennent vendu aux enchères au plus offrantle prix d’achat sera donc probablement bien supérieur au chiffre symbolique de 3 euros : dans le passé, la plupart d’entre eux étaient vendus pour chiffres compris entre cinq et dix mille euros.
Certaines des maisons proposées disposent de cours intérieures avec de jolis citronniers et des sols carrelés clairs, mais la majorité des propriétés sont loin d’être prêtes à être habitées. Comme pour les précédentes maisons à bas prix, Les acheteurs devront entreprendre d’importants travaux de réparation.
Les nouveaux propriétaires doivent s’attendre à payer au moins trente mille euros pour une rénovation de basequi s’élèvent à plus de deux cent mille euros pour une rénovation complète.
Les travaux de rénovation doivent être terminé dans les trois ans suivant l’achatsinon les acheteurs perdront la caution de cinq mille euros exigée lors du processus d’appel d’offres.
Les candidats intéressés peuvent trouver des informations et des photos des propriétés disponibles, ainsi que des formulaires de candidature, sur site web de la Commune.
Les “maisons pour le prix d’un expresso” ont changé les petites communes italiennes
Les « maisons pour le prix d’un expresso » de Sambuca ont généré une industrie vitale pour les constructeurs, architectes et designers locaux. L’initiative a également stimulé l’ouverture de nouveaux hébergements touristiques et de commerces et il existe désormais des espaces de travail à distance pour encourager nomades numériques rester.
Le projet a la démographie du village a également changéce qui était surnommée « Petite Amérique » en raison de l’importante communauté d’expatriés des États-Unis qui s’est créée avec l’achat des maisons.
L’initiative a revitalisé Sambuca di Sicilia, il est certain que ceux qui recherchent une expérience authentique, entourés de locaux, devront désormais chercher ailleurs.
