Selon la législation en vigueur, les travaux relatifs à Super bonus subventionné à 70% en condominium (ou dans les immeubles de 2 à 4 logements) et commencés en 2024 ne doivent pas nécessairement être achevés avant décembre pour être déductibles. Là Déduction IRPEF 70% peuvent être appliqués aux dépenses engagées tout au long de l’année 2024 tandis que, si les travaux se poursuivent en 2025les dépenses engagées l’année prochaine seront déductibles à 65%.
Cela signifie que les copropriétés peuvent poursuivre le travail commencé sans perdre l’avantage fiscalà condition que les dépenses soient dûment documentées et respectent les conditions établies par la législation en vigueur.
Il est important de se rappeler que le déduction pour les travaux à partir de 2024, il devra cependant être divisé en dix versements annuels du même montant, et que la possibilité de bénéficier du Superbonus via la remise sur la facture ou le transfert de crédit n’est plus viable.
Nous vous rappelons que pour les travaux jusqu’en octobre 2024 un contribution pour les citoyens à faible ISEE (jusqu’à 15 mille euros) qui avaient atteint 60% en 2023 et devaient achever les chantiers : pour ces contribuables, une contribution non remboursable est prévue (dans la limite des ressources disponibles) versée par l’Agence des revenus pour les dépenses engagées du 1° janvier au 31 octobre 2024.
Un autre cas est celui de ONLUS qui exercent des activités socio-sanitaires et sociales : ils pourront accéder au Superbonus avec le 110% jusqu’au 31 décembre 2025 s’ils sont propriétaires d’immeubles inscrits dans les catégories B1, B2 et D4 et si les membres du Conseil d’Administration ne perçoivent pas d’indemnités ni d’indemnités de fonction.
Un autre cas distinct est le Superbonus pour les bâtiments situés dans communes touchées par les tremblements de terre de 2009 à aujourd’hui : jusqu’au 31 décembre 2025, il appartient 110 % de super bonus pour les dépenses engagées jusqu’à 31 décembre 2025 seulement pour la partie qui dépasse la contribution pour la reconstruction (si payée), tandis que le Superbonus de 110% est accordé avec des dépenses majorées de 50% si l’on renonce à la contribution pour la reconstruction.
Pour ces travaux, dans certains cas, il est encore possible de choisir l’option de virement ou de remise sur la facture : interventions de démolition et de reconstruction dans les zones sismiques 1-2-3 incluses dans les plans de récupération et pour qui n’ont pas demandé auparavant la qualification correspondante. l’entrée en vigueur du décret législatif transformé en loi 67/2024. Le décret législatif 39/2024 autorise en revanche des transferts et des réductions pour les interventions effectuées sur des propriétés endommagées par les événements sismiques du 6 avril 2009 et du 24 août 2016, mais seulement jusqu’à épuisement des fonds disponibles en 2024.
