(Adnkronos) – En 2023, moins de maisons ont été vendues, 9,7% de moins qu’en 2022, comme le montrent les données publiées par le rapport 2024 de l’OMI/Agence du revenu. Une baisse qui se poursuit également au premier trimestre 2024 avec -7,6% de logements vendus par rapport au premier trimestre 2023 et -7,2% par rapport au dernier trimestre 2023. Parallèlement à la réduction généralisée des volumes de ventes, il existe un indicateur ça augmente. Il s’agit de la remise sur le prix de vente des propriétés résidentielles. Selon le Bureau d’études du Groupe Tecnocasa, la remise moyenne sur le prix de vente, au second semestre 2023, a atteint 8,3 %.
Un chiffre qui souligne la nouvelle augmentation de l’écart entre le prix demandé par le vendeur et le prix que l’acheteur est prêt à payer pour le bien. En entrant dans le détail des données, la remise moyenne sur le prix final de vente change selon qu’il s’agit d’une propriété nouvellement construite, dans ce cas elle est de 4,5%, passant à 7,5% pour les maisons qui ne sont pas neuves mais rénovées et atteignent 8,5% pour les biens anciens nécessitant une rénovation. D’autres différences peuvent être notées en ce qui concerne les catégories et les types de biens. Par exemple, pour les propriétés bon marché, la remise sur le prix final est supérieure à 10 % par rapport à ce qui avait été initialement demandé par le vendeur, tandis que pour les demeures seigneuriales, la remise tombe à 6,7 %. Les logements situés au rez-de-chaussée bénéficient d’une réduction moyenne de 8,5% sur le prix de vente, tandis que les étages supérieurs bénéficient de réductions plus faibles, de 7,7%. Des réductions significatives, égales à 9,6%, concernent également les propriétés vendues en raison des besoins économiques du vendeur qui est donc prêt à accepter une réduction du prix de vente afin de conclure rapidement la vente. .
