comment fonctionnent les expropriations — idéalista/actualités

Nouvelle avancée pour le projet Pont sur le détroit de Messineavec le début de la phase intermédiaire pour le exproprier. Début avril, la société du même nom Stretto di Messina a publié sur son site Internet l’avis de procédure pour leacquisition de propriétés et de terrains, avec des listes complètes de tous les bâtiments qui pourraient être concernés par l’expropriation. Le même avis a ensuite été relancé sur les portails institutionnels de Sicile et de Calabre, ainsi que sur les registres concernés.

Mais comment fonctionne l’expropriation pour la construction du pont sur le détroit de Messine et, surtout, quelles propriétés seront soumises à cette mesure ? Tout d’abord, il faut rappeler qu’actuellement, le démarrage de la procédure se trouve dans sa phase préliminaire : en effet, il faudra attendre l’approbation du projet définitif par le Comité interministériel de planification économique et de développement durable (CIPESS). En attendant, les personnes intéressées peuvent contacter les bureaux d’information mis à la disposition de la population.

Quelles sont les expropriations pour le pont sur le détroit de Messine

Le pont sur le détroit de Messine sera construit au point le plus court entre Sicile Et Calabre. C’est pour cette raison qu’une partie des structures porteuses de l’ouvrage reposera sur des zones actuellement habitées, notamment les zones de Torre di Faro en Sicile et de Villa San Giovanni en Calabre. Pour cette raison, l’État doit exproprier certaines propriétés pour procéder à la construction des infrastructures. Mais en quoi consiste cette procédure ?

Comment fonctionne l’expropriation

L’institution de l’expropriation est prévue par Constitution, à l’article 42 : dans les cas prévus par la loi, la propriété privée peut être expropriée pour des raisons d’intérêt général, comme la construction d’une infrastructure dont chacun bénéficiera. Mais pour procéder, il faut :

• donner un préavis suffisant aux parties qui seront touchées par l’expropriation ;
• assurer un une compensation adéquate.

Avec la publication, le 3 avril dernier, duavis d’expropriation et la documentation associée – plus de 1.500 pages – sur les terrains et les bâtiments concernés, la phase de procédure a officiellement commencé. En consultant la documentation disponible, les citoyens pourront vérifier :

• le données cadastrales des propriétés et des terrains concernés ;
• leur utilisation prévue;
• la position géographique de celui-ci, avec le relatif Plans;
• le données personnelles des propriétaires.

Entre commun les plus touchés par les travaux et les expropriations, sont répertoriés :

• pour la Calabre: Campo Calabro, Gioia Tauro, Limbadi, Nicotera, Seminara, Terranova Sappo Minulio, Varapodio, Villa San Giovanni ;
• pour la Sicile: Messine, Saponara, Torregrotta, Valdina, Venetico, Villafranca Tirrena.

À ce jour, le projet prévoit l’expropriation de diverses propriétés et activités commerciales dans les deux zones où seront construits les piliers de soutènement du pont, avec une extension d’environ 250 mètres dans toutes les directions par rapport à la position des colonnes elles-mêmes. Toutefois, avant que l’expropriation ne devienne opérationnelle, le projet devra obtenir l’approbation finale du CIPESS.

À partir du 8 avril, les citoyens disposeront de 60 jours pour consulter les listes complètes et, si nécessaire, demander de l’aide ou des éclaircissements aux guichets compétents.

Que peuvent faire les personnes concernées par l’expropriation ?

Suite à la publication de l’avis d’expropriation, comme déjà mentionné, les citoyens se voient accorder un période de 60 jours – le délai est fixé à 7 juin 2024 – demander des informations et formuler toutes observations.

Pour procéder, plusieurs chaînes ont été mises à disposition :

• Le bureaux d’information ouverts en Calabre et en Sicile, respectivement à Villa San Giovanni, via Nazionale Bolano 541 et à Messine, viale Boccetta 373 ;
• le numéros de téléphone 06-85826210, 06-85826230 et 06-85826270 ;
• L’Adresse PEC [email protected] ou, à défaut, par courrier recommandé au siège social de la société Stretto di Messina SpA, via Marsala 27, 00185, Rome.

Que se passe-t-il avec l’expropriation définitive du Pont du Détroit

Dans cette phase intermédiaire de la procédure d’expropriation, toutes les informations seront collectées commentaires des citoyens – les propriétaires immobiliers ou fonciers – impliqués dans la mesure. Après cela, il faudra attendre l’approbation finale du CIPESS et la déclaration ultérieure d’utilité publique de l’ouvrage. À ce stade, les parties intéressées seront directement contactées et la phase d’expropriation proprement dite commencera.

Les citoyens ont le droit de conclure un accord avec la Société du détroit de Messine pour un procédure d’expropriation amiable, avec reconnaissance d’une indemnisation pour les biens qui seront perdus. Si l’accord amiable aboutit :

• L’80% de l’indemnisation sera payé 60 jours aprèsaccord bon enfant;
• Le 20% seront plutôt payés au moment de l’acte notariélorsque la propriété des terrains ou des biens expropriés passe à l’État.

S’il n’est pas possible de parvenir à un accord à l’amiable, les propriétaires concernés ont le droit de demander la détermination de l’indemnisation par la voie administrative ou judiciaire. De manière générale, lorsqu’il y a une procédure d’expropriation, vous avez le droit de :

• procéder à un faire appel au TAR si la mesure d’expropriation n’est pas considérée comme légitime ;
• procéder à un appel à la Cour d’appelsi l’indemnisation n’est pas jugée adéquate.

Il est conseillé de s’appuyer sur les agences mises à disposition sur place, de profiter d’autres canaux d’information et, si nécessaire, de demander l’avis d’un avocat.