Aussi pour le 2024 vous pouvez profiter du Déduction de 75% sur l’élimination des barrières architecturales, mais avec des différences substantielles par rapport à l’année dernière. Aussi communément appelé Barrières architecturales Bonus 75%, la mesure permet aux contribuables d’obtenir un allègement IRPEF pour certaines interventions immobilières visant à accroître l’accessibilité des propriétés. Mais comment ça marche et surtout comment l’insérer dans le déclaration d’impôts?
La déduction de 75% sur les barrières architecturales garantit un allègement fiscal – ou, dans certains cas, une remise directe sur la facture – à diviser en 5 quotas fiscaux, pour certaines interventions d’amélioration du bâtiment, comme par exemple les interventions sur les escaliers, rampes, plates-formes. ascenseurs et bien plus encore. Ci-dessous toutes les informations utiles.
Ce qui est inclus dans le bonus de 75% sur les barrières architecturales
Instauré pour la première fois avec le décret législatif 34/2020, c’est-à-dire le décret de relance, le bonus barrière architecturale de 75 % offre un allégement fiscal important pour, comme déjà mentionné, certaines interventions visant à améliorer l’accessibilité des bâtiments.
L’initiative a été récemment mise à jour avec DL 212/2023, par la modification de l’article 119 du décret de relance. Mais quels travaux sont désormais autorisés en déduction et quelles sont les conditions pour y accéder ?
Interventions éligibles à déduction
Lors de la mise à jour de décembre dernier, des modifications ont été apportées aux interventions pouvant être éligibles à la déduction du Bonus Barrières Architecturales de 75 %. Le contribuable pourra y accéder pour des travaux d’amélioration sur :
- escaliers et rampes;
- l’installation ou le remplacement deascenseur;
- l’installation ou le remplacement de monte-escalier;
- l’installation ou le remplacement de plates-formes élévatrices.
Par rapport aux années précédentes, les travaux d’installation ou de remplacement des luminaires, des revêtements de sol et de la domotique ne sont plus inclus.
Enfin et surtout, tous les travaux doivent être exécutés conformément aux exigences du DM 236/1989 sur les barrières architecturales, en collectant les certifications appropriées auprès de techniciens qualifiés.
Comment fonctionne la déduction de 75% sur les barrières architecturales
La déduction de 75% sur les barrières architecturales, suite aux modifications apportées par la dernière loi de finances, est principalement autorisée dans le cadre de Remise IRPEFdans cinq versements annuels de taille égale. Tous les travaux qui seront réalisés d’ici le 31 décembre 2025 sont inclus.
Par rapport aux années précédentes, dans la majorité des cas, il n’est plus possible de bénéficier du remise sur facture, donc du transfert du crédit IRPEF. Il reste cependant, à quelques exceptions près :
- pour les parties communes des copropriétés destinées à un usage d’habitation ;
- pour les unités immobilières unifamiliales ou multifamiliales, s’il s’agit de la résidence principale pour les contribuables dont le revenu de référence n’excède pas 15 000 euros ;
- pour les unités immobilières unifamiliales ou multifamiliales, s’il s’agit de la résidence principale des familles où se trouve une personne handicapée, certifiée selon la loi 104/1992.
Qui peut bénéficier de l’allégement fiscal
Différents sujets peuvent bénéficier de la déduction de 75% pour l’élimination des barrières architecturales. En particulier, il allégement fiscal est prévue pour:
- les personnes physiques ;
- praticiens des arts et des professions libérales;
- les entités publiques et privées qui n’exercent pas d’activités commerciales ;
- associations professionnelles;
- sociétés simples;
- sujets qui perçoivent des revenus d’entreprise.
Les plafonds de dépenses pour la déduction de 75 % sur les barrières architecturales
Afin de profiter de la déduction de 75 % pour l’élimination des barrières architecturales, il faut considérer les détails limites de dépenses prévu par la législation de référence. Ces seuils sont restés inchangés, même après les changements introduits par la dernière loi de finances :
- 50 000 euros pour les immeubles unifamiliaux et pour les unités immobilières indépendantes, même si elles sont insérées dans des immeubles multifamiliaux ;
- 40 000 euros pour chaque unité immobilière pour les immeubles composés de deux à huit unités immobilières ;
- 30 000 euros pour chaque unité immobilière pour les immeubles comprenant plus de huit unités immobilières.
La documentation pour la déduction de 75% sur les barrières architecturales
Pour obtenir la déduction de 75%, il est nécessaire de produire le formulaire approprié Documentation et surtout, remplissez correctement les champs correspondants de la déclaration fiscale. Il est important de préciser que tout document pouvant prouver les interventions réalisées, ainsi que les certifications y afférentes au regard de la réglementation en vigueur, doivent être joints à la même déclaration.
Ce qu’il faut indiquer sur la facture du Bonus Barrières Architecturales
Au moment de la facturele fournisseur des travaux réalisés doit clairement préciser la nature et le type des interventions réalisées, ainsi que leur conformité au décret ministériel 236/1989 sur les barrières architecturales.
Le contribuable a cependant la charge d’effectuer ce que l’on appelle “parler de virement bancaire», sous peine de perdre la même déduction. Lors du paiement des travaux par virement bancaire, vous devez au préalable indiquer clairement :
- la raison;
- le code fiscal du demandeur ;
- le numéro de TVA du fournisseur.
A cet égard de causal, la nature des travaux et la déduction demandée doivent être clairement précisées. A titre d’exemple, le motif pourrait être rempli comme ceci :
“Transfert pour rénovation de bâtiment conformément à l’article 16-bis du décret présidentiel 917/1986 et modifications ultérieures et à l’article 119-ter du décret législatif 34/2020 et modifications ultérieures. Déduction pour les interventions visant à surmonter et à éliminer les barrières architecturales».
Il est également possible d’utiliser différents motifs, mais le conseil est de s’en remettre à votre comptable de confiance pour signaler ce qui est essentiel à vos besoins.
Comment inscrire la déduction dans votre déclaration de revenus
À l’intérieur de déclaration d’impôts seuls les travaux relatifs à la période fiscale relative à la même déclaration doivent être indiqués. Vous devrez remplir le lignes de E1 à E43en indiquant dans les colonnes suivantes :
- 1: année de référence pour les dépenses ;
- 2: code 21 pour les immeubles unifamiliaux et code 22 pour les immeubles multifamiliaux ;
- 3: tous travaux effectués sur les parties communes de la copropriété ;
- 8: le numéro de l’acompte ;
- 9: le montant des dépenses engagées pour la période fiscale concernée ;
- dix: le numéro progressif du bien rénové. Les données foncières doivent également être inscrites dans la section III-B de la déclaration fiscale.
De plus, puisqu’il s’agit d’un bonus, il doit être indiqué dans les champs appropriés du formulaire PF et SP pour la déclaration fiscale, plutôt que dans le formulaire SC pour les sociétés par actions. Même dans ce cas, le conseil est toujours de demander l’avis de votre comptable de confiance.
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