Une maison de ville est une maison qui se développe sur deux étages ou plus, caractérisée par une entrée indépendante. Normalement, il s’agit d’une propriété unifamiliale de grandes dimensions et agrémentée de grands espaces extérieurs. La maison de ville est une typologie de logement très répandue en Italie, caractérisé surtout dans certaines régions de notre pays. Voyons son caractéristiquesLesquels sont-ils contraintes et travaux de rénovation plus fréquents à réaliser, certains exemples de conception des différents types de maisons mitoyennes et, enfin, si l’achat d’une maison mitoyenne peut être une solution investissement pratique ou non.
Qu’est-ce qu’une maison mitoyenne ? Les caractéristiques structurelles
Souvent la maison mitoyenne, un type de maison unifamiliale, est situé dans les villages historiques, positionné dans des coins charmants et présente certaines caractéristiques structurelles. Voyons ci-dessous ce qu’est une maison mitoyenne et quelles sont plus précisément ses particularités.
- Distributions sur plusieurs étages: la caractéristique fondamentale d’une maison mitoyenne est qu’elle s’étend verticalement ; par conséquent, sa division se fait sur deux étages ou plus avec différents niveaux d’habitation qui se chevauchent.
- Entrée indépendante: chaque maison de ville dispose d’une entrée indépendante au rez-de-chaussée. Cela permet à tous les habitants plus d’intimité et d’autonomie.
- Grandes tailles: les maisons mitoyennes sont constituées de grandes dimensions ; parfait pour les familles nombreuses ou pour ceux qui ont besoin de très grands espaces ;
- Convient pour accueillir plusieurs familles: puisque vous disposez de plusieurs étages et de grands espaces, il est possible de séparer les logements indépendamment.
- Jardins et espaces verts: fréquemment, les maisons mitoyennes disposent d’espaces extérieurs tels que de grands jardins, des espaces verts ou des cours.
Type de maison de ville
En architecture ils existent différents types de maisons mitoyennes. Vous trouverez ci-dessous une liste détaillée.
- Maison de ville minimaliste: ce type de logement se caractérise par la simplicité et l’essentialité de la conception. Les murs blancs, les grands intérieurs et l’utilisation de matériaux comme le verre et l’acier créent une atmosphère minimale.
- Maison de ville urbaine moderne: une maison de ville située en zone urbaine pourrait avoir un design moderne, aux lignes essentielles, avec de grandes fenêtres et une terrasse avec vue panoramique.
- Maison de ville écologique: les maisons de ville écologiques sont conçues pour maximiser l’efficacité énergétique et être des maisons durables. Isolation écologique, systèmes de récupération des eaux de pluie et panneaux solaires ne sont que quelques-unes des qualités d’une maison écologique.
- Maison de ville historique restaurée: cette typologie peut impliquer la récupération d’éléments architecturaux d’origine et la conservation des intérieurs traditionnels.
La rénovation d’une maison mitoyenne : les contraintes
Si vous souhaitez rénover une maison mitoyenne, c’est très bien contrôler immédiatement s’ils sont présents sur la propriété contraintes historiques, paysagères ou culturelles. Comme il s’agit en fait d’un type particulier de construction italienne traditionnelle, ils peuvent survenir limites aux interventions à réaliser. Que ces conditions existent ou non, Les démarches administratives vont également changer à suivre pour la rénovation de la maison mitoyenne.
Quels travaux de rénovation doivent être effectués le plus fréquemment
LE des travaux plus fréquents à réaliser, s’il n’est pas nécessaire d’intervenir sur des travaux de gros œuvre, sont :
- peinture des pièces intérieures et extérieures ;
- mis aux normes de tout installations;
- construction de toiletteslorsqu’il n’est pas présent ;
- rénovation des toilettes lorsqu’il existe ;
- remplacement des sols et des murs.
Maison de ville multifamiliale
Comme déjà précisé, parmi les caractéristiques les plus avantageuses de ce type de propriété se trouvent l’entrée indépendante et les pièces spacieuses, et c’est pourquoi la maison de ville se caractérise par possibilité d’accueillir plusieurs familles. La structure à plusieurs étages, ainsi que les espaces étendus, permettent séparation des maisons afin qu’ils puissent obtenir deux résidences indépendantes.
Les avantages et les inconvénients des maisons mitoyennes
Les maisons mitoyennes sont admirées pour leur beauté architecturale mais voyons en détail Quels sont les avantages et les inconvénients qui concernent ce type de maison.
Pro:
- structure verticale: il donne une esthétique particulière, il peut être très apprécié pour ceux qui recherchent une maison particulière et certainement hors du commun ;
- indépendance: l’entrée indépendante au rez-de-chaussée accorde plus d’intimité et d’autonomie, cette intimité s’étend également aux espaces extérieurs ;
- aucune restriction de copropriété: Les individus qui y vivent ne se soucient pas des décisions ou des restrictions ordonnées par une communauté de copropriété.
Contre:
- manque d’ascenseurs: les bâtiments mitoyens n’en disposent souvent pas et il faut utiliser des escaliers pour accéder aux différents étages ;
- moins de sécurité: une maison individuelle est plus isolée et donc plus vulnérable au vol ;
- entretien entièrement à la charge de l’habitant de la maison mitoyenne: tous travaux d’entretien, ordinaires ou extraordinaires, ne peuvent être délégués.
Quelle est la différence entre une maison de ville et une maison ?
De par ses caractéristiques, la maison de ville pourrait être confondu avec la maison mais il existe des différences substantielles. En fait, avec le terme chaletun bâtiment est identifié qui se développe principalement horizontalement. Ce type de logement est le plus souvent composé d’un seul étage, deux au maximum.
Maison mitoyenne ou maison de ville sont-elles synonymes ?
Le terme maison mitoyenne, également appelée cieloterra, est défini comme tel car il va « du sol au toit ». Cette terminologie peut être peu familière à beaucoup, car les maisons en rangée sont un typologie de construction typique des maisons de campagne: les anciens maisons rurales construit pour accueillir des familles agricoles et artisanales, leur structure s’est donc développée verticalement optimiser l’utilisation des terres disponible.
Acheter une maison en vaut-il la peine ? Avantages et inconvénients
L’achat d’une maison à usage d’habitation est un investissement à évaluer soigneusement. Ce sont des bâtiments historiques qui nécessitent la plupart du temps nombreux travaux de rénovation. Au contraire, vous pourriez acheter une maison et transformez-le en B&Bafin de pouvoir redonner de la valeur à un bâtiment historique, en dérivant de la bénéfices.
