Tous les Italiens résidant à l’étranger ne sont pas tenus de payer l’IMU sur les propriétés possédées en Italie. Dans certains cas, en effet, il existe des exonérations pour la résidence principale et des réductions pour le TARI (taxe sur les déchets). Les règles pourexonération ou réduction L’IMU peut varier selon la catégorie du bien et le statut du résident à l’étranger, mais quels sont les cas de réduction ? Par exemple, je les résidents non retraités à l’étranger doivent payer l’IMU et combien?
Pour quels résidents à l’étranger les exonérations et réductions IMU sont-elles disponibles ?
Seuls les citoyens italiens retraités à l’étranger et propriétaires d’un bien immobilier qui n’est pas loué ou prêté à des fins d’usage peuvent bénéficier de l’aide.exemption de l’IMU. Les Italiens non retraités résidant à l’étranger doivent à la place payer l’IMU sur leur première maison en Italie, traitée comme une résidence secondaire.
Cependant, après l’application de la loi 178/2020, la loi budgétaire 2021 a introduit d’autres concessions sur IMU pour les résidents à l’étranger qui sont :
- 50% de réduction pour les retraités résidant à l’étranger et les titulaires d’une pension accumulée dans le cadre d’un accord international avec l’Italie.
- 50% de réduction pour un seul bien immobilier non loué ni prêté à usage, appartenant à des retraités résidant à l’étranger et titulaires d’une pension constituée en vertu d’un accord international (valable pour 2021, 2023 et 62,5% pour 2022).
- Exonération du paiement IMU si le bien est considéré comme une résidence principale et que le propriétaire est un retraité résidant à l’étranger qui perçoit une pension de l’État étranger.
Il faut cependant tenir compte du fait que les concessions IMU en question s’appliquent uniquement au premier logement et non aux dépendances.
Enfin, concernant le paiement duIMU pour un citoyen étranger résidant à l’étrangeril faut savoir que les allégements sur IMU et TARI sont généralement destinés aux non-résidents en Italie : donc non seulement les citoyens italiens peuvent bénéficier des réductions, mais n’importe qui, quelle que soit sa nationalité.
Ceux qui résident à l’étranger doivent-ils payer l’IMU ?
Les règles d’exemption de l’IMU pour les citoyens italiens résidant à l’étranger varient fréquemment en fonction du Législation fiscale italienne et les dieux accords bilatéraux. À ce jour, selon l’art. 9-bis de la loi n°. 80/2014, les Italiens résidant à l’étranger doivent généralement payer l’IMU pour les propriétés en Italie, sauf quelques exceptions indiquées ci-dessus.
Si vous avez des doutes à ce sujet, il est toujours conseillé de consulter un fiscaliste pour vérifier le obligations fiscales dispositions spécifiques relatives à l’IMU pour les résidents à l’étranger et pour éviter d’encourir des sanctions en cas de non-paiement.
Existe-t-il des avantages IMU pour les résidents à l’étranger enregistrés auprès de l’AIRE ?
Les Italiens résidant à l’étranger doivent s’inscrire au Registre des Italiens résidant à l’étranger (AIRE). Cette réalisation est nécessaire pour être considéré comme résident fiscal à l’étranger et bénéficier des dispositions prévues par les accords bilatéraux. Cependant, pour 2024, il n’est pas présent pour les membres de l’AIRE pas de concessions spécifiques concernant le paiement de l’IMU.
Où les Italiens résidant à l’étranger paient-ils leurs impôts ?
Les Italiens résidant à l’étranger peuvent devoir payer des impôts en Italie sur les revenus produits en Italie, comme ceux provenant de l’immobilier, des investissements financiers ou des activités économiques exercées sur le territoire italien. Dans de tels cas, l’Italie applique des impôts sur ces revenus, tandis que le pays de résidence peut proposer les crédits d’impôt pour éviter la double imposition.
Mais comment payer l’IMU depuis l’étranger ? Sachant que ceux qui sont à l’étranger peuvent payer leurs impôts en Italie en utilisant le formulaire F24, avec des codes fiscaux spécifiques et un code IBAN fournis par l’Agence des Revenus, pour l’IMU, qui est un impôt communal, ces IBAN ne peuvent pas être utilisés. Vous pouvez faire le paiement par virement bancaireindiquant :
- code cadastral de la Commune ;
- nombre de propriétés;
- Année de référence IMU ;
- qu’il s’agisse d’un dépôt, d’un solde ou d’un repentir.
Quiconque doit payer l’IMU depuis l’étranger pour des propriétés en Italie doit donc contacter la municipalité pour obtenir les informations nécessaires, notamment tarifs et le code IBAN de la Commune, puis effectuez le virement bancaire. Les taux peuvent être ordinaires (0,86% modifiable jusqu’à 1,06%) ou réduits (0,5% majorable de 0,1%). Les informations sur les tarifs et les codes IBAN sont disponibles sur le site Internet de la Commune et du MEF, avec les résolutions publiées avant le 28 octobre de chaque année. Certaines municipalités peuvent choisir de ne pas appliquer l’IMU.
