Villa Gernetto, aucun acheteur pour l’ensemble immobilier transmis aux héritiers de Berlusconi et situé à Gerno, un hameau de la commune de Lesmo
Villa Gernetto c’est l’une des nombreuses propriétés appartenant à Silvio Berlusconi transmises à ses héritiers après le décès de l’ancien Premier ministre : mise en vente depuis près d’un an, elle n’a pas encore trouvé d’acheteur véritablement intéressé.
Villa Gernetto de Berlusconi: aucun acheteur
D’après ce que l’on lit sur ‘Open’, dans les 12 mois aucune proposition d’achat ne serait arrivée pour l’ensemble immobilier situé à Gernoun hameau de la commune de Lesmo dans la province de Monza.
Sur la propriété se trouvent la Villa Gernetto et un deuxième bâtiment, Villa Boffalora, entouré d’environ 350 000 mètres carrés de parc. Au fil des années, Silvio Berlusconi a fait tout son possible pour rénover et enrichir les structures, y compris avec des antiquités et des peintures qui ont donné encore plus d’importance aux nombreuses pièces.
À l’intérieur de équilibre de Fininvest Real Estate & Services, la propriété est inscrite en immobilisation pour environ 43 millions d’euros. Mais à ce chiffre, il faut ajouter la dépréciation annuelle et les investissements réalisés au fil du temps qui font augmenter le prix, le portant presque au double : trop, étant donné qu’aucun acheteur ne s’est encore manifesté.
Dans le rapport sur les comptes 2023 de l’entreprise récemment déposé, la Villa Gernetto est toujours à vendre aussi et surtout parce que ses frais de gestion sont élevés. Les héritiers de Silvio Berlusconi ont décidé de mettre en vente une propriété caractérisée par des coûts d’entretien élevés, comme ce fut le cas pour d’autres propriétés de l’ancien Premier ministre.
L’histoire de la villa de Lesmo
La Villa Gernetto a été achetée en 2007 par Silvio Berlusconi pour une somme proche de 34 millions d’euros : le Cavaliere n’a épargné aucune dépense pour rénover les pièces du complexe immobilier, surtout celui qui est devenu plus tard un cinéma avec 80 places puis une salle pour conférences et présentations.
Lieu du “mariage sans noces” entre Berlusconi et Marta Fascina, la construction de la villa remonte bien avant l’arrivée de l’ancien Premier ministre : elle a été construite dans la seconde moitié du XVIIIe siècle par Simone Cantoni puis agrandie par Gianbattista Mellerio et l’architecte Gian Luca della Somaglia.
Le complexe a été construit dans le style néoclassique tardif dans une position panoramique sur la vallée du Lambro, dans la zone d’une éventuelle colonie romaine et peut-être d’un couvent ultérieur. L’architecte Gian Luca della Somaglia il construisit la cour, la chapelle intérieure dédiée à San Carlo et le pont du parc en 1815.
Le même architecte s’est chargé de l’aménagement du jardin en terrasses face à la ville. Au début du XIXe siècle, la villa était célébrée pour les somptueuses réceptions du comte Giacomo Mellerio, vice-président du gouvernement de Lombardie-Vénétie. À l’époque, la villa était particulièrement riche en termes d’ameublement et de décorations des espaces intérieurs : en témoigne la présence de deux bas-reliefs funéraires de Antonio Canova présente dans la chapelle privée, avec d’autres œuvres sculpturales de Fabris.
En 1975, le complexe fut racheté par le Credito Italiano qui choisit de le transformer en centre de formation du personnel. Passé ensuite aux mains de Pirelli & C. Real Estate, il fut acquis en 2007 par Silvio Berlusconi qui en fit également le siège de son université : l’Universitas Libertatis née grâce à l’accord avec l’université en ligne Niccolò Cusano.
