Pour déterminer letaux à appliquer, et donc le mesure de soulagementla date de demande de virement doit être prise en considération pour le paiement des factures visées interventions superbonus.
L’Agence du revenu clarifie ce point réponse à la question numéro 137 du 20 juin 2024.
Le principe du cash s’applique et la dépense est considérée comme engagée au moment où elle est donnée. ordre de paiement à la banque.
Le moment du débit du compte courant du payeur n’a pas d’importance.
Superbonus : la date de demande de transfert compte pour déterminer le montant de l’avantage
Avec la réponse à la question numéro 137 du 20 juin 2024, l’Agence des revenus revient pour apporter des précisions au sujet du superbonus.
Le point de départ de la clarification vient des questions d’un condominium Que:
- a arrangé le virement relatifs aux dépenses donnant droit au superbonus avant le 31 décembre 2023;
- respectez-les autres exigences pour accéder au maxi soulagement avec un taux de 110 pour cent.
L’instant demande ce que le mesure correcte de la réparation à appliquer.
Dans le document pratique, l’Agence des revenus fait référence à la cadre réglementaire de référence et apporte les précisions nécessaires, à la lumière des précisions fournies dans documents de pratique antérieurs.
Comme précisé par la circulaire numéro 24 de 2020, en application des principes généraux de calcul de la prestation, le critère en espèces doit être appliqué, c’est-à-dire se référant au date du paiement effectif.
La circulaire numéro 17 de 2023 précise également qu’aux fins d’attribution de la période fiscale, pour les dépenses relatives aux interventions sur les parties communes des immeubles il est la date du transfert effectué.
Cette date est indépendante de la date de paiement de l’acompte de copropriété par les copropriétaires individuels.
L’Administration Financière se réfère également à la réponse apportée à l’occasion de “Téléfisque” du 1er février 2024, relatif à la déductibilité des frais engagés par un intermédiaire professionnel paiements effectués par virement bancaire.
A cette occasion, il a été déclaré que :
« en application du principe du cash, le moment pertinent pour effectuer le virement bancaire est celui où le professionnel donne l’ordre de paiement à la banque. »
En conclusion, l’Agence des Revenus souligne donc ce qui suit :
« Ainsi, en application du principe du cash, en cas de paiement par virement bancaire, la dépense est considérée comme engagée au moment où l’ordre de paiement est donné à la banque, sans tenir compte du moment différent et ultérieur où survient le débit. au compte courant du payeur.”
- Agence des recettes – Réponse à la question numéro 137 du 20 juin 2024
- Précisions sur la date de paiement des virements bancaires pour la détermination du taux du superbonus à appliquer pour la reconnaissance de la subvention pour les copropriétés.
Superbonus : les conditions à remplir pour bénéficier de la remise de 110 %
En référence au cas concret, l’Agence des Revenus explique que la copropriété en question peut appliquer le taux maximum de 110 pour centpuisque les paiements ont été effectués au 31 décembre 2023.
Ceci indépendamment du fait que la demande a été faite le samedi 30 décembre et que le date d’éxecution nous sommes le 2 janvier 2024 et celui de devise c’est le lendemain.
Cependant, pour accéder à la maxi déduction, il faut également respecter autres exigences.
Le décret Aid quater a en effet réduit l’allègement pour les copropriétés de 110 à 90 pour cent pour les dépenses engagées à partir du 1er janvier 2023.
Toutefois, des exceptions ont été faites pour les interventions suivantes :
- effectués par les copropriétés pour lesquelles le CILA est présenté au 31 décembre 2022 et le résolution d’assemblage qui a approuvé l’exécution des travaux a été adopté à une date antérieure à la date d’entrée en vigueur du décret Aiutiquater, soit le 18 novembre 2022 ;
- effectués par les copropriétés pour lesquelles le CILA est présenté à compter du 25 novembre 2022 et le résolution d’assemblage qui a approuvé l’exécution des travaux est adopté entre le 19 novembre 2022 et le 24 novembre 2022.
Dans ces hypothèses et, dans le respect des conditions indiquées, la copropriété peut donc appliquer le taux maximum de110 pour cent de réduction.
