Qui veut vendre une maison à Palerme demande de la patienceet attendre longtemps: 132 jours en moyenne. Il s’agit du délai le plus long parmi les grandes villes italiennes, comme le souligne une analyse réalisée sur les données de janvier 2024 par le Bureau d’études du Groupe Tecnocasa. L’étude a mis en évidence une légère augmentation du temps toute l’Italie dans les grandes villes : on est passé de 104 jours en janvier 2023 à 108 jours en janvier 2024. Encore quatre jours donc pour conclure les ventes. Une augmentation due à la plus grande négociation mise en place par ceux qui doivent acheter.
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Vendre une maison à Palerme, double temps sur Bologne
Bologne et Milan sont les villes les plus rapides où vendre une maison, avec respectivement 68 et 72 jours., en hausse de 18 et 17 jours par rapport à il y a un an. Les délais les plus longs sont signalés après Palerme où, comme mentionné, il faut beaucoup de temps, 132 jours, pour vendre une maison, même à Bari avec 126 jours. Dans les réalités dearrière-pays des métropoles il faut 137 jours contre 138 jours il y a un an. Les délais de vente les plus courts sont indiqués dans learrière-pays de Naples (115 jours), qui s’améliore de 10 jours grâce surtout au dynamisme du marché des maisons de vacances. Ils suivent l’arrière-pays de Milan avec 119 jours et celui de Florence avec 120 jours. Dans les capitales provinciales, ceux qui décident de vendre une maison doivent prendre en compte en moyenne 131 jours, un chiffre conforme à celui d’il y a un an où il fallait 130 jours. Une légère aggravation donc surtout dans les métropoles, compatible avec un marché en baisse côté commerce caractérisé par une plus grande prudence de la part des acheteurs potentiels.
