Certains les appellent « résidus », d’autres « isolés », mais le terme technique est « lots clos ». Ce sont des zones sous-développées, littéralement entourées de constructions et d’urbanisation. Dans certains quartiers périphériques de Tarente, comme San Vito, Lama et Talsano, certains modèles de développement ramifié ont créé un tissu urbain avec des morceaux vides, engloutis par la marée urbanisante des années passées.
Massimiliano Stellato, conseiller régional et municipal, aux côtés des conseillers municipaux Carmen Casula et Michele Patano, déclare : « Ceux qui ont violé les règles et ont construit illégalement, grâce aux amnisties et aux amnisties, se retrouvent aujourd’hui avec des propriétés en pleine conformité. les propriétaires des terrains enclavés, qui ont respecté les lois, se retrouvent avec une poignée de mauvaises herbes entre les mains. C’est une affaire qui mérite justice. Ceux qui ont respecté les lois doivent pouvoir obtenir le même permis de construire que ceux qui l’ont fait. remédié aux abus de son propre bâtiment.
La jurisprudence administrative a précisé à plusieurs reprises qu’un terrain « urbanistiquement fermé » ne peut être considéré comme constructible, même en l’absence de l’instrument d’urbanisme d’exécution, que lorsque la situation correspond à celle résultant de l’exécution d’un plan d’exécution. En conséquence, la zone doit être constructible, mais non encore bâtie, s’inscrire dans une zone affectée par la construction et dotée de tous les travaux d’urbanisation prévus par les instruments d’urbanisme, et doit être valorisée par un projet de construction conforme au Plan Général de la Ville ( PRG).
Considérant que la Commune de Tarente a récemment confié l’élaboration de son Plan Général d’Urbanisme (PUG) à l’équipe du professeur Karrer, en présence du conseiller de branche, les conseillers demanderont une discussion sur le sujet. Ils proposeront à l’administration municipale la création d’une « commission spéciale » d’experts qui pourra faciliter l’interprétation des questions d’urbanisme ouvertes, comme celle des enclaves, en faisant appel à des professionnels locaux.
“La question des enclaves – concluent Stellato, Casula et Patano – est une question d’urbanisme, c’est vrai, mais aussi et surtout une question de justice sociale”.
