La Commune de Caserta désigne une entreprise spécialisée pour la résolution technique du transfert des droits de surface pour les nombreux propriétaires d’appartements construits par des coopératives dans les zones acquises en vertu de la loi 167/1962. Cela permettra aux propriétaires de racheter l’intégralité de la propriété, s’affranchissant définitivement du rapport de sujétion juridique avec la Commune.
Cette disposition représente une opportunité tant pour les citoyens que pour la Municipalité. Tout d’abord, cela permettra aux propriétaires de bénéficier d’une plus grande sécurité et d’une plus grande stabilité économique, en pouvant disposer complètement de leur propriété. De plus, ils pourront enfin activer des prêts hypothécaires et/ou des prêts auprès des établissements de crédit, sans risquer de voir leur demande rejetée. Naturellement, la pleine propriété du bien peut inciter les propriétaires à mener des activités de rénovation ou de réaménagement, de manière à améliorer la qualité des bâtiments et par conséquent le décor urbain.
En ce qui concerne les avantages pour la Commune, le transfert du droit de propriété aux propriétaires du droit de superficie garantira des recettes immédiates à l’Autorité. Ressources pouvant être investies pour financer d’autres projets ou services publics. L’amélioration attendue des propriétés immobilières, réalisée par les bénéficiaires de cette mesure, qui entraînera également une augmentation de la valeur des logements, assurera de nouvelles recettes fiscales à la Commune dans le futur.
“Après quarante ans – a expliqué le conseiller à l’urbanisme, Domenico Maietta – nous mettons fin à une malheureuse affaire administrative, qui a créé de nombreux problèmes aux citoyens. Ce fut un travail exigeant et complexe, mais nous avons finalement réussi à obtenir un résultat d’une grande importance. Désormais, les citoyens seront plus en paix et auront la possibilité de disposer complètement de leur maison, ainsi que d’apporter des modifications ou des améliorations à leurs propriétés”.
