Vivre à Milan pour louer devient de plus en plus prohibitif. Dans la ville de Madonnina, les prix moyens d’un bien à louer sont de a augmenté de 5,3% en six moisvenant représenter près de 90% du revenu mensuel moyen. C’est ce qui ressort de l’analyse deBureau de recherche de Locare SrlPME qui s’occupe de la location immobilière.
Combien coûtent les loyers à Milan
Selon ce qui ressort des données de Locare, fin 2023, le loyer moyen d’une location dans la municipalité de Milan était de 278 euros par mètre carré et par an, soit +5,3% par rapport au semestre précédent.
Les augmentations ne se sont pas arrêtées en 2024 : annonce Avril le prix moyen est passé à 280 euros le mètre carré par an, avec une augmentation de 0,7% dans quatre mois.
Tarifs quartier par quartier
Le prix moyen d’une chambre n’est pas homogène au sein de la ville de Milan. Voici comment le coût est réparti d’un quartier à l’autre :
- dans la zone centrale (c’est-à-dire dans le cercle des Bastions), le prix est 346 euros par mètre carré et par an ;
- à l’intérieur du périphérique extérieur (cercle 90/91), le prix moyen est de 288 euros par mètre carré et par an ;
- dans la première banlieue (au-delà du périphérique extérieur), le prix moyen est de 240 euros par mètre carré et par an.
Quel est le poids du loyer sur le salaire moyen
Ces chiffres se traduisent par une charge correspondante pour les travailleurs milanais près de 90% du salaire. Le revenu annuel moyen par habitant à Milan est en effet de 25 000 euros net par an, soit environ 1 970 euros par mois. Ceux qui vivent dans un appartement loué de trois pièces de 80 mètres carrés dépensent en moyenne environ 22 400 euros par an, avec une différence entre revenus et loyer de seulement 2 600 euros.
