Le dernier décret législatif portant réforme fiscale, approuvé par le gouvernement, qui a modifié les règles sur les droits de donation et de successiona introduit des innovations importantes également en termes de consultation des bases de données hypothécaires et cadastrales et les taxes y afférentes. Voyons quelles sont les dernières nouvelles
Taxes hypothécaires et taxes spéciales
Des modifications de la taxe due sont attendues pour une consultation hypothécaire, avec, entre autres, la suppression de la mesure fiscale progressive liée au nombre de formalités, l’introduction de rubriques tarifaires pour les nouveaux services de l’Agence des Recettes au sein du Registre Immobilier Intégré et la réduction des montants des contrôles des taux hypothécaires de 20% (au lieu de 10%) pour les demandes formulées par voie électronique, l’extension de la gratuité des opérations relatives au service hypothécaire également aux administrations publiques autres que l’Etat.
Pour les taxes spéciales dues pour les services rendus par l’Agence, le regroupement en un tableau unique divisé en 3 postes, la mise à jour et la confiscation des montants dus, l’inclusion d’hypothèses expresses d’exonération pour les services rendus de manière entièrement automatisée. Pour les taxes cadastrales spéciales, il est prévu la libre consultation de la base d’informations cadastrales par voie électronique et la suppression, dans le cadre du taux forfaitaire des taxes cadastrales spéciales, des mesures fiscales progressives liées au nombre d’éléments demandés.
Modalités d’accès à la base de données hypothécaires et cadastrales
L’accès à la consultation électronique des bases de données hypothécaires et cadastrales sera permis à toute personne, sur la base des indications contenues dans une disposition qui sera adoptée par le directeur de l’Agence des Revenus. En outre, le nombre de sujets qui, pour des raisons d’intérêt public ou pour l’exercice de fonctions auxiliaires dans le domaine juridictionnel, peuvent accéder électroniquement aux bases de données hypothécaires et cadastrales avec exonération d’impôts et de taxes, a été élargi et un régime de gratuité a été introduit. pour la diffusion électronique des plans cadastraux.
Mise à jour des rubriques cadastrales
Pour améliorer les informations enregistrées dans la base de données du cadastre, en cas de décès de personnes physiques titulaires de droits d’usufruit, d’usage et d’habitation, la mise à jour des titulaires du cadastre est effectuée automatiquement par l’Agence des Recettes, exonérée d’impôts et de taxes en fonction sur les conclusions du Registre des Impôts. La personne qui bénéficie d’un droit de croissance doit communiquer ces informations à l’Agence par le biais d’une demande de transfert au régime d’exonération.
