La prime à la rénovation permet de bénéficier d’une déduction pour travaux dans la maison : voici les erreurs à éviter pour ne pas perdre l’avantage.
Rénover sa maison est une période passionnante, mais elle peut aussi être stressante et complexe, surtout lorsque vous êtes confronté à des coûts exorbitants. Entre notaire, hypothèque et autres frais juridiques, le particulier se retrouve à dépenser plusieurs milliers d’euros. Mais aujourd’hui, il y a quelque chose de nouveau en faveur : un nouveau bonus pour la maison.
Mais à partir d’aujourd’hui, comme nous le disions, il y a le Prime à la rénovation. Cet incitatif fiscal offre une précieuse opportunité d’économiser la moitié de la dépense, mais il est essentiel d’éviter certaines erreurs courantes qui pourraient mettre en péril l’ensemble de l’opération. Mais découvrons les 5 erreurs pour ne pas perdre ce bonus.
Bonus maison : ne faites pas ces erreurs, vous pourriez le perdre
Aussi pour le Prime rénovation il est nécessaire de payer les dépenses subventionnées par virement bancaire avec le motif précis “rénovation”.
Dans le virement bancaire, il est indispensable d’indiquer : le motif du paiement, le code fiscal du bénéficiaire de la déduction, le numéro de TVA ou le code fiscal de la personne en faveur de laquelle le virement est effectué. Il n’est pas strictement nécessaire de saisir le numéro de facture.
Il est important de souligner que erreurs dans le transfert peut entraîner la perte de l’avantage. Dans le cas où le contribuable utilise un virement bancaire ordinaire plutôt que parlant, ou remplit ce dernier de manière incorrecte, la solution est envisagée dans la circulaire n° 43/E de 2016, selon laquelle dans ce cas il est nécessaire de demander un virement bancaire. déclaration tenant lieu d’affidavit de l’entreprise recevant l’accréditation. Cette déclaration doit confirmer que vous avez perçu les sommes et que vous en avez régulièrement comptabilisé dans le cadre de votre activité professionnelle.
Un autre problème se pose lorsqu’il y a le défaut de présentation des factures relatifs aux travaux de rénovation de bâtiments. Si vous ne parvenez pas à soumettre vos factures dans les délais impartis, vous perdez complètement le droit à la déduction de 50%.
Par ailleurs, il est nécessaire que toutes les opérations et interventions indiquées dans la demande de déduction fiscale soient respecter les règles d’urbanisme et de construction spécifications de la commune concernée.
En ce qui concerne le montant des travaux, l’Agence rappelle que pour les travaux de construction commencés à partir du 28 mai 2022, avec un montant total supérieur à 70 mille euros, en plus de l’obtention du DURC de congruence, la déduction n’est possible que si dans le marché attribuant les travaux il est précisé que l’entreprise applique les conventions collectives du secteur à ses salariés. L’absence de DURC entraîne révocation de la déduction.
Le défaut d’indiquer le Contrat CCNL sur les factures peut être corrigé au moyen d’une déclaration de substitution émise par l’entreprise confirmant l’application du contrat. Enfin, il est important de rappeler qu’à partir du 1er janvier de cette année, pour les chantiers dont la valeur des travaux dépasse 516 mille euros, il est obligatoire Certification SOA par les entreprises à des fins de déduction fiscale.
Par ailleurs, le communication à l’ASL. Rappelons que la législation relative à la déduction pour rénovations impose de conserver une copie de la communication à l’ASL, mais seulement dans les cas où la législation en matière de sécurité l’exige.
Si la communication à l’ASL est obligatoire et qu’elle n’est pas envoyée avant le début des travaux, le déchéances de déduction. Malheureusement, une fois le chantier démarré, il n’y a aucun moyen de corriger cette erreuril est donc essentiel de prêter attention à cet accomplissement.
