de Milan à Rome, la nouvelle carte quartier par quartier

Les jeunes qui ont du mal de nos jours avec leurs examens de mathématiques au secondaire savent bien qu’en inversant l’ordre des facteurs, le résultat ne change pas. Apparemment, la règle s’applique également au marché immobilier. Les prix demandés par ceux qui souhaitent vendre ont légèrement augmenté, les échéances hypothécaires de ceux qui souhaitent acheter ont, pour le même montant financé, légèrement diminué, mais le résultat final ne change pas : moins de maisons sont vendues parce que l’achat pour de nombreuses familles et jeunes, surtout dans les grandes villes, n’est pas durable. En revanche, les données sur les ventes de logements au premier trimestre de cette année sont claires : -7,2% au niveau national, -6,9% à Rome, -13,2% à Milan.
Il y a exactement un an L’économie de la Courrier nous avions réalisé une enquête sur les prix des offres dans les quartiers les plus chers des huit principales villes. Nous avons désormais détecté, en utilisant la même source, la base de données de immobilier.itles prix dans les mêmes zones pour évaluer l’évolution et nous avons également calculé l’évolution du montant de l’échéance d’un prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans indexé sur Eurirs d’une durée égale à celle du prêt avec un spread de 1,2%.