San Remo. Une tournure est à nos portes. Les négociations ouvertes depuis 6 ans pour la vente de l’ancien hôtel pourraient être clôturées d’ici la fin du mois extremite ouest d’Astoria du Corso Matuzia. D’après ce que nous apprenons, il y a au moins 4 entreprises italiennes et étrangères en compétition pour la propriété de Intrum Italie (investi par Intesa Sanpaolo) qui l’avait acquis aux enchères judiciaires du tribunal de Turin pour un peu moins de 7 millions d’euros.
Les négociations qui ont tourné autour de l’opération de relance de l’ex-Astoria ne se comptent plus. Mais désormais, la signature de l’acte est imminente, avec un rendez-vous déjà fixé entre les intéressés et le notaire responsable. Le bâtiment sera attribué au plus offrant.
Fermé pendant plus de 20 ans et abandonné à l’abandon depuis que l’ancienne propriété, propriété de Logam Srl basée à Moncalieri, a fait faillite en 2017 après avoir proposé sa transformation en résidence hôtelière de tourisme (Rta), l’ancien Hôtel Astoria pourrait rouvrir dans les prochaines années suite à d’importants travaux de rénovation. La bonne nouvelle pour Sanremo est que les investisseurs seraient prêts à exploiter les opportunités offertes par la loi qui permet aux propriétaires d’anciens hôtels fermés de rendre une partie de la surface résidentielle, jusqu’à un maximum de 40%, à condition que les revenus générés par le les ventes des appartements sont réinvesties dans la rénovation de la partie restante à usage hôtelier.
Se concluso, l’affare Astoria chiuderebbe il cerchio della riqualificazione degli alberghi sanremesi, dopo i due maxi restyling che hanno caratterizzato nell’ultimo periodo il complesso a 5 stelle del Miramare (sempre zona Foce) ei lavori in corso all’Hotel Europa (fronte Bordel). Un signe que la Ville des Fleurs a une fois de plus attiré l’attention de ceux qui veulent parier des millions sur son développement en termes de tourisme.
Histoire. De style Art Nouveau et symbole déchu de l’âge d’or du tourisme de Sanremo, l’Hôtel Astoria West End a été construit entre 1879 et 1882 sur la base du projet de l’architecte. Giacomo Pisani. Il est situé dans une position privilégiée à environ 300 mètres de la côte et à environ 1 kilomètre du centre-ville, dans un contexte dominé par des structures d’hébergement de haute qualité, ainsi que par divers immeubles résidentiels.
Le bâtiment se développe longitudinalement et se compose d’un total de sept étages, un sous-sol et six hors sol pour une superficie totale brute couverte d’environ 8 334 mètres carrés ainsi qu’une superficie extérieure d’environ 3 737 mètres carrés. En ce qui concerne la distribution interne, historiquement l’atrium était situé au rez-de-chaussée, auquel on accédait par un important escalier sur la façade sud, ainsi que plusieurs salons et espaces communs. Les chambres étaient situées aux étages supérieurs, certaines avec balcon privé. Les chambres de service de l’hôtel étaient situées au sous-sol. Ces dernières années, la propriété a fait l’objet d’interventions visant à sa rénovation totale qui ont été interrompues en 2017 en raison du rejet du projet proposé par la Région Ligurie. Aujourd’hui, le périmètre du terrain est délimité par une clôture de chantier et le complexe dispose de deux accès allées : le premier depuis Corso Matuzia et le second depuis Via Hope. Depuis quelques temps, les habitants des environs se plaignent de l’état de délabrement dans lequel se trouve l’ancienne Astoria, endommagée par de graves infiltrations d’eau.
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