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Par la résolution numéro 666 du 12 juin, la municipalité de Caserta a désigné une entreprise spécialisée pour la résolution technique du transfert des droits de surface pour les nombreux propriétaires d’appartements construits par des coopératives dans les zones acquises en vertu de la loi 167/1962.
Cela permettra le rachat de l’intégralité de la propriété, s’affranchissant définitivement du rapport de sujétion juridique avec la Commune.
Cette disposition représente une opportunité très importante tant pour les citoyens que pour la Municipalité. Tout d’abord, cela permettra aux propriétaires de bénéficier d’une plus grande sécurité et d’une plus grande stabilité économique, en pouvant disposer complètement de leur propriété.
De plus, ils pourront enfin activer des prêts hypothécaires et/ou des prêts auprès des établissements de crédit, sans risquer de voir leur demande rejetée. Bien entendu, la pleine propriété du bien peut inciter les propriétaires à mener des activités de rénovation et/ou de réaménagement, de manière à améliorer la qualité des bâtiments et par conséquent le décor urbain.
En ce qui concerne les avantages pour la Commune, le transfert du droit de propriété aux propriétaires du droit de superficie garantira des recettes immédiates à l’Autorité. Ressources pouvant être investies pour financer d’autres projets ou services publics.
L’amélioration attendue des propriétés immobilières, réalisée par les bénéficiaires de cette mesure, qui entraînera également une augmentation de la valeur des logements, assurera de nouvelles recettes fiscales à la Commune dans le futur.
«Après quarante ans – a expliqué le conseiller à l’urbanisme, Domenico Maietta – Mettons fin à une malheureuse affaire administrative, qui a créé tant de problèmes aux citoyens. C’était un travail difficile et complexe, mais nous avons finalement réussi à obtenir un résultat d’une grande importance.
Désormais, les citoyens seront plus en paix et auront la possibilité de disposer complètement de leur logement, en apportant également des modifications ou des améliorations à leurs propriétés”.
