Marché immobilier, les prix les plus bas au centre de Grotte Santo Stefano

L’immobilier, voici où il vaut la peine de dépenser. Des données de l’observatoire Immobiliare émerge la carte des quartiers les plus populaires et donc les plus chers de la capitale. En mars, le prix demandé pour les propriétés à vendre à Viterbe était le plus élevé dans les zones de Santa Lucia, Paradiso et Santa Barbara, avec 1.710 euros le mètre carré. Au contraire, le prix le plus bas a été enregistré dans la zone de Teverina et dans le hameau de Grotte Santo Stefano, avec une moyenne de 658 euros. Il est également bon marché à l’achat dans le centre historique avec un chiffre d’environ 1 140 euros le mètre carré. Les quartiers Villanova, Pilastro et Riello sont à mi-chemin avec 1 486 habitants. Un autre chapitre est celui des loyers. Le mois dernier, les logements locatifs demandaient en moyenne 7,69 euros par mois et par mètre carré, soit une augmentation de 9,08% par rapport à mars 2023, où 7,05 euros étaient payés.

Au cours des deux dernières années, le prix moyen dans la commune de Viterbo a atteint son maximum en mars et, en ce qui concerne les ventes, il est confirmé que la période la moins chère a été le mois de mai, lorsque la dépense moyenne était de 6,94 par mois et par mètre carré. Si l’on considère les quartiers les plus pratiques, la situation est inversée en ce qui concerne les ventes. Le prix demandé pour les biens immobiliers en location à Viterbe était le plus élevé dans le centre historique, à 8,26 euros par mois et par mètre carré. Cependant, le prix le plus bas a été enregistré à Monterazzano, Castel d’Asso et le long de la Toscane, avec une moyenne de 6,48 par mois et par mètre carré. Cependant, la zone de Villanova, Pilastro et Riello est confirmée à mi-chemin avec 7,65.

À vendre ou à louer, les maisons de la capitale tuscienne coûtent de plus en plus cher, comme le révèle l’observatoire Immobiliare. Une tendance qui va de pair avec la tendance à la baisse des taux d’intérêt déjà amorcée en février. Bref, au moins pour ceux qui souhaitent acheter, il y a encore de bonnes nouvelles. En effet, en mars, selon les données du rapport mensuel Abi, le taux moyen des nouvelles transactions d’achat de logements a diminué à 3,79% contre 3,89% en février et 4,42% en décembre 2023. Ceux qui recherchent un logement doivent tenir compte du fait que les prix continuent d’augmenter à Viterbe. En mars, les propriétés résidentielles à vendre demandaient en moyenne 1 342 euros le mètre carré, soit une augmentation de 2,52% par rapport au même mois de 2023 (1 309 euros). Au cours des deux dernières années, le prix moyen au sein de la commune a atteint son maximum le mois dernier, tandis que celui pour lequel le coût le plus bas a été demandé était mai 2022 : à cette époque, 1 273 euros en moyenne étaient dépensés pour une propriété à vendre au mètre carré. .

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