Même en été, les problèmes dans la copropriété ne partent pas en vacances. L’ANAMMI, l’Association nationale européenne des syndics de propriété, le rappelle, qui a élaboré une série de conseils pratiques pour aider les syndics associés et protéger les copropriétaires. Selon le président de l’Association Giuseppe Bica, en effet, pour éviter les mauvaises surprises pendant la saison la plus chaude, il faut privilégier la collaboration de tous et il est préférable d’avoir un manuel avec quelques conseils pour une coexistence pacifique sous le soleil. Voici lequel.
Prévention des défauts électriques
L’une des premières mesures concerne la prévention des défauts du système électrique. « Les mini-pannes sont un classique de l’été », rappelle Bica. « Avant de partir, il est conseillé de couper l’électricité ou, si cela n’est pas possible, de débrancher tous les appareils électroniques. De plus, vider le congélateur et éteindre l’interrupteur d’eau peut éviter de mauvaises surprises.
Sécurité et antivol
Une attention particulière est également portée aux systèmes de sécurité. “Une sirène d’alarme folle est un problème à la fois pour le propriétaire et pour les voisins”, souligne Bica. « Afficher le numéro de l’entreprise d’installation sur la porte permet de résoudre rapidement le problème et dissuade les voleurs. » De plus, il est essentiel de toujours fermer la porte et le portail d’entrée, même si la chaleur estivale vous incite à être moins prudent.
Vie sociale et bruit nocturne
L’été apporte avec lui une multiplication des occasions conviviales. “Si vous organisez une fête ou un dîner, c’est une bonne idée d’avertir vos voisins, en vous excusant à l’avance de tout dérangement éventuel”, conseille Bica. “Mieux encore, invitez-les à participer.”
Administrateur en vacances
Les recommandations ANAMMI s’appliquent également lorsque l’administrateur est en vacances. «L’administrateur doit quand même protéger les copropriétés», explique Bica. “Avant de partir, il est nécessaire de fournir une liste des entreprises et professionnels de réparation et d’entretien, ainsi que les numéros utiles comme les pompiers.” S’il y a un concierge, il gérera les urgences en fonction de la liste fournie par l’administrateur. Dans le cas d’un cabinet professionnel, une personne de contact temporaire peut être désignée.
